Chalupa k pronájmu - Krompach - Valy

Ubytovací objekt se nachází v klidné lokalitě Lužických hor s minimálním turistickým ruchem. Celková kapacita 1-16 osob, 6 ložnic. Objekt tvoří hlavní chalupa se třemi ubytovacími jednotkami a samostatný domeček na vedlejším pozemku. Možnost pronájmu jednotlivých jednotek samostatně nebo v libovolné kombinaci až po celý objekt.

Vlastnosti: Nekuřácký objekt, povoleni domácí mazlíčci, Wi-Fi připojení, parkování pro 4 auta na zpevněné ploše nad objektem.

UBYTOVACÍ JEDNOTKY

Objekt nabízí čtyři samostatné ubytovací jednotky s různou kapacitou a vybavením. Každá jednotka má vlastní kuchyň, koupelnu a venkovní posezení.

APARTMÁN V PŘÍZEMÍ (80 m², 3+kk) - Kapacita 4 osoby + 1 přistýlka. Dispozice: dvě ložnice (manželská postel, 2× samostatná postel), obývací pokoj s krbovými kamny a přímým vstupem na terasu, koupelna se sprchovým koutem, pračka se sušičkou, WC. Plně vybavená kuchyň zahrnuje mikrovlnku, lednici, kávovar na překapávanou kávu, mlýnek na kávu, sporák s troubou, rychlovarnou konvici, toustovač, tyčový mixer a elektrickou remosku. Gauč v obývacím pokoji lze použít jako přistýlku s tenkou matrací.

APARTMÁN V 1. PATŘE (110 m², 3+kk) - Kapacita 5 osob + 2 přistýlky. Dispozice: dvě ložnice (manželská postel + dětská postýlka, 3× samostatná postel), obývací pokoj s krbovými kamny propojený s dětskou hernou s hračkami, koupelna s vanou, pračka se sušičkou, WC, chodba s bezpečnostní brankou na schody. Nová kuchyňská linka z 1/2025 s myčkou nádobí, elektrickým sporákem s troubou, mikrovlnkou, lednicí, kávovarem na překapávanou kávu, mlýnkem na kávu, rychlovarnou konvicí, toustovačem, tyčovým mixérem a elektrickou remoskou. Dva gauče v obývacím pokoji lze použít jako přistýlky s tenkou matrací.

STUDIO (23 m², 1+kk) - Kapacita 2 osoby. Dokončeno v roce 2023. Samostatný vchod, přímý vstup na terasu. Rozkládací gauč s klasickými matracemi, koupelna se sprchovým koutem a WC, úložné prostory. Kuchyňská linka vybavená mikrovlnkou, lednicí, kapslovým kávovarem, Dripper Hario (konvička a příslušenství pro překapávanou kávu), elektrickou dvojplotýnkou, rychlovarnou konvicí, topinkovačem a elektrickou remoskou. Možnost ubytování dítěte v posteli s rodiči, omezený prostor při použití cestovní postýlky nebo přistýlky na zem.

DOMEČEK NA ZAHRADĚ (22 m², 1+kk) - Kapacita 2 osoby. Samostatný objekt na vedlejším pozemku. Manželská postel 160×200 cm, stůl se židlemi, noční stolky, komoda, věšák. Koupelna se sprchovým koutem, WC, umyvadlo, pračka. Kuchyňská linka s mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem, elektrickou dvojplotýnkou, rychlovarnou konvicí, topinkovačem, ponorným mixérem, kapslovým kávovarem Dolce Gusto a běžným nádobím. Podlahové vytápění v hlavní místnosti i koupelně plus keramický topný panel a elektrický žebřík. Venkovní posezení (stolek, židle) a vlastní ohniště. Za příplatek kávové kapsle, Birell a Plzeň.

VYTÁPĚNÍ A VYBAVENÍ

Všechny jednotky vytápěny kombinací: Krbová kamna na dřevo (hlavní zdroj tepla) a elektrické keramické topné panely s termostaty v každém pokoji. Dřevo na topení i venkovní ohýnky v ceně pronájmu. Výjimka: Domeček má podlahové vytápění.

Základní vybavení v ceně u všech jednotek: Ložní prádlo, ručníky, utěrky, drogerie a čistící prostředky, základní potraviny (koření, sůl, olej, čaj, káva - instantní, mletá, zrnková, cukr, mouka, ocet).

VENKOVNÍ VYBAVENÍ A AKTIVITY

Venkovní aktivity pro děti a dospělé: Trampolína, pískoviště, dětská sestava, houpací koník, venkovní ping-pong, ruské kuželky, houpačky, fotbalové branky na travnatém hřišti, slackline, nafukovací bazének (léto), hračky, míče, herní prvky.

Ohniště: 2× zděné ohniště s grilovací mříží (u chalupy a u domečku), 1× klasické ohniště.

Venkovní posezení: Každá jednotka má vlastní venkovní posezení, možnost přesunu dle potřeby.

Úložné prostory: Uzamykatelný domek na pozemku pro uschování kol, lyží a běžek.

MOŽNOSTI PRONÁJMU

1. Jednotlivé jednotky samostatně (apartmán přízemí, apartmán 1. patro, studio, domeček)
2. Jakákoli kombinace jednotek
3. Celý objekt (chalupa + domeček, 1-16 osob)

Speciální možnost: Při pronájmu obou apartmánů lze na žádost uzavřít studio pro exkluzivní využití chalupy bez dalších hostů. Toto se nevztahuje na domeček na samostatném pozemku.

OBČANSKÁ VYBAVENOST A SLUŽBY V OKOLÍ

Restaurace:

• 200 m: Restaurace s venkovním posezením
• 1,5 km: Farma Hvozd (restaurace)

Nákupy:

• 10 km: Supermarket Cvikov
• Žitava (Německo): Supermarkety

Koupání:

• 1,5 km: Koupaliště Jonsdorf (Německo)
• 6 km: Koupaliště Olbersdorf (Německo)
• 10 km: Jezero Olbersdorfer See (Německo)

Turistické cíle:

• 5 km: Hrad a klášter Oybin (Německo), parní vlak
• Rozhledna Hvozd
• Hora Luž (793 m n.m.)
• Jánské kameny
• Jonsdorfské skalní město (Německo)
• Běžecké trasy v okolí

Dostupnost: Lokalita umožňuje celoroční pobyt s přístupem k turistickým trasám, cyklostezkám, běžeckým stopám a sjezdovkám v okolí. Snadný přístup do Německa pro rozšíření možností výletů a služeb.

OBECNÉ VLASTNOSTI

✅ Ubytování se psem - Povoleni domácí mazlíčci
✅ Wi-Fi připojení - Internet v celém objektu
✅ Nekuřácký objekt - Zákaz kouření
✅ Dětská postýlka - K dispozici zdarma po dohodě (cestovní postýlky)

VNITŘNÍ VYBAVENÍ

Vytápění a komfort

• Krb / Krbová kamna (apartmány)
• Podlahové vytápění (domeček)
• Elektrické keramické topné panely s termostaty (všechny jednotky)
• Elektrický žebříček (koupelny - studio a domeček)

Kuchyňské vybavení

Apartmány (oba):

• Lednička s mrazáčkem
• Sporák s troubou
• Mikrovlnná trouba
• Myčka nádobí (apartmán 1. patro od 1/2025)
• Rychlovarná konvice
• Toustovač/topinkovač
• Ponorný tyčový mixér
• Kávovar na překapávanou kávu + mlýnek
• Kávovar na kapsle Dolce Gusto
• Elektrická remoska

Studio a Domeček:

• Lednička (domeček: s jednou mrazící poličkou)
• Elektrická dvojplotýnka
• Mikrovlnná trouba
• Rychlovarná konvice
• Toustovač/topinkovač
• Kávovar na kapsle Dolce Gusto
• Ponorný mixér (domeček)
• Elektrická remoska 2l (studio)

Sanitární zařízení

• Sprchový kout (apartmán přízemí, studio, domeček)
• Vana (apartmán 1. patro)
• WC (všechny jednotky - samostatné v apartmánech)
• Pračka se sušičkou (apartmán 1. patro, domeček)
• Pračka se sušičkou (apartmán přízemí)

Elektronika a zábava

• Audio video přehrávač
• Společenské hry
• Deskové hry, karty
• Knížky
• Hračky
• Pastelky

Dětské vybavení

• 2× dětská židlička
• Dětská WC prkýnka
• Nočníky
• Dětské cestovní postýlky (zdarma po dohodě)
• Dětská postýlka (v apartmánu 1. patro)
• Bezpečnostní branka na schody (apartmán 1. patro)
• Dětská herna s hračkami, hrami a knížkami (apartmán 1. patro)

VENKOVNÍ VYBAVENÍ

Posezení a odpočinek

• Terasy (u každé ubytovací jednotky)
• Zahradní nábytek (přenosné posezení)
• Travnatá plocha

Ohniště a grilování

• 2× zděné ohniště s grilovací mříží (u chalupy a u domečku)
• 1× klasické ohniště
• Gril
• Dřevo v ceně (topení i venkovní ohýnky)

Dětské atrakce

• Trampolína
• Pískoviště
• Dětská sestava / Prolézačky
• Houpačky
• Houpací koník
• Fotbalové branky na travnatém hřišti
• Nafukovací bazének (léto)
• Hračky, míče, herní prvky

Sportovní vybavení

• Ping-pong (venkovní)
• Ruské kuželky
• Slackline
• Fotbalové hřiště (travnaté)

Úložné prostory

• Uzamykatelný domek pro kola, lyže a běžky

PARKOVÁNÍ A DOPRAVA

• Zpevněné parkoviště pro 4 auta
• Podélné parkování na štěrku pro 1 auto
• Parkování u chalupy na trávě (min. 1 auto)
• Celkem: 6+ parkovacích míst
• Asfaltová příjezdová komunikace

OKOLÍ A POLOHA

Přírodní prostředí

• Les v bezprostřední blízkosti
• Lužické hory
• Klidná lokalita bez většího turistického ruchu
• Příhraniční oblast s Německem

Restaurace

• 200 m: Restaurace Na Hřebenovce
• 1,5 km: Restaurace Farma Hvozd

Nákupy

• 10 km: Supermarket Cvikov
• Žitava (Německo)

MOŽNOSTI ZÁBAVY V OKOLÍ

Turistika a cykloturistika

• Cyklostezky - hustá síť značených tras
• Turistické trasy - propojení s německými trasami
• Rozhledna Hvozd
• Hora Luž (793 m n.m.)
• Jánské kameny
• Jonsdorfské skalní město (Německo)

Zimní sporty

• Běžkařské trasy v okolí
• Sjezdovky v dosahu

Sport

• Tenisové kurty v okolí
• Golfové hřiště v blízkosti

Koupání

• 1,5 km: Koupaliště Jonsdorf (Německo)
• 6 km: Koupaliště Olbersdorf (Německo)
• 10 km: Jezero Olbersdorfer See (Německo)

Turistické cíle

• 5 km: Hrad a klášter Oybin (Německo), parní vlak
• Zřícenina hradu Tolštejn
• Zřícenina hradu Milštejn
• Ledová jeskyně u Naděje
• Bílé kameny (Sloní skály)
• Waltersdorf (Německo)
• Kurort Oybin (Německo)

ZÁKLADNÍ SLUŽBY V CENĚ

• Ložní prádlo
• Ručníky (velký + malý)
• Utěrky (látkové + papírové)
• Drogerie (mýdlo, šampony, gely, Jar)
• Čistící prostředky
• Toaletní papír
• Základní potraviny (čaj, káva, cukr, sůl, pepř, koření, olej, mouka, ocet)
• Dřevo na topení a ohýnky

ZÁKLADNÍ CENY

Jednotlivé ubytovací jednotky:

• Apartmán v přízemí (80 m², 4+1 osob): 2.200 Kč/noc
• Apartmán v 1. patře (110 m², 5+2 osoby): 2.700 Kč/noc
• Studio (23 m², 2 osoby): 1.500 Kč/noc
• Domeček samostatně (22 m², 2 osoby): 1.800 Kč/noc
• Domeček v kombinaci: 1.600 Kč/noc (úspora 200 Kč)

VÝHODNÉ BALÍČKY

Při pronájmu více jednotek současně získáte slevu:

Celá chalupa (2 apartmány + studio):

• Cena: 5.900 Kč/noc
• Kapacita: až 14 osob
• Úspora: 500 Kč oproti samostatnému pronájmu jednotek

Oba apartmány:

• Cena: 4.700 Kč/noc
• Kapacita: až 11 osob
• Úspora: 200 Kč oproti samostatnému pronájmu
• Bonus: Možnost uzavření studia pro exkluzivní využití chalupy (pokud studio není obsazené)

Apartmán přízemí + studio:

• Cena: 3.500 Kč/noc
• Kapacita: až 7 osob
• Úspora: 200 Kč

Apartmán 1. patro + studio:

• Cena: 4.000 Kč/noc
• Kapacita: až 9 osob
• Úspora: 200 Kč

PŘÍPLATKY

Přistýlka: 200 Kč/noc

• Tenká matrace
• Možnost v apartmánech (gauče) a studiu (omezený prostor)

Domácí zvíře: 100 Kč/noc

• Povoleni domácí mazlíčci v celém objektu

Dětská cestovní postýlka: ZDARMA

• Po předchozí dohodě
• K dispozici podle dostupnosti

CO JE ZAHRNUTO V CENĚ

Veškeré základní vybavení:

• Ložní prádlo a ručníky
• Utěrky (látkové + papírové)
• Kompletní drogerie (mýdlo, šampony, čistící prostředky)
• Základní potraviny (čaj, káva, cukr, sůl, koření, olej, mouka, ocet)
• Dřevo na topení a venkovní ohýnky
• Energie (elektřina, voda)
• Wi-Fi připojení
• Parkování
• Využití veškerého venkovního vybavení (trampolína, ping-pong, ohniště, gril, hračky atd.)

ZA PŘÍPLATEK

V domečku:

• Kávové kapsle Dolce Gusto
• Birell
• Plzeň

V apartmánech a studiu:

• Kávové kapsle Dolce Gusto

SPECIÁLNÍ TERMÍNY

Vánoce a Silvestr:

• Cena dle individuální dohody
• Doporučujeme včasnou rezervaci

PLATEBNÍ PODMÍNKY

Pro zajištění rezervace a platební podmínky kontaktujte majitele objektu.